札幌市の中古マンション売買専門

札幌の中古マンションの売買をワンストップでご提供　物件探しからリノベーションまで、まるごとご提案！適正価格・付加価値をつけた売却のご提案！経験・実績・知識十分な売買專門エージェントがお手伝いいたします！

不動産のワンストップとは？

⼀般的に中古住宅の売買仲介では、現状のまま取引されることが多くあります。
ところが売主さんが何年も住んだ家に、そのまま買主さんが住んだ場合、安⼼安全で快適に暮らすことは難しいのが現実です。

Point1

建物全体の状態・状況を、
購入前に詳しく知っておくこと。
Point2

建物の築年数が経てばたつほど、
問題個所は存在します。
購入前に修理・修繕・改修を
考えておくこと。
Point3

より快適に暮らすために、
自分のライフスタイルに合わせた
リニューアルを考えておくこと。

中古⼾建、中古マンションでは、調査する箇所、解決する⽅法、そして改善案も違います。
ワンストップ不動産では「安⼼安全で快適な中古住宅の売買」を実現するために重要な、
インスペクション、リフォーム・リノベ、インテリア、のワンストップを仕組化して、お客様に寄り添う提案をいたします。

ワンストップだからできること

インスペクション
（建物検査・診断）

建築士の国家資格を有するプロが建物の状態・状況を検査・診断いたします。その結果、目に見えない問題個所の情報を提供いたします。
リフォーム

建物調査・診断で発見した瑕疵（不具合）があれば解決案の提案、劣化・損耗があれば元の機能に修復、またライフスタイルに合わせたリフォーム工事の提案をいたします。
リノベーション

古くなった空間を、貴方らしい自由な発想で新たな空間に再生する、定額制デザインリノベーション「ONE-S」をご提案します。１２のデザインスタイルから選ぶ商品です。
インテリア

リフォーム・リノベーション工事とともに、空間を彩るインテリアを、パートナーズシップを締結しているインテリアコーディネータからお届けいたします。

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買いたい

札幌市中央区

売りたい

ワンストップ不動産
「不動産売却５つのコダワリ」

① 透明性が⾼い、適切な不動産査定⽅法の提供
② 納得性、信憑性のある、適正な不動産価格の提⽰
③ 付加価値をつけた不動産売却商品化の提案
④ 不動産取引における、透明性の⾼い営業姿勢
⑤ 買主に対して、満⾜度が⾼いサービス・商品の提供

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ワンストップ不動産は、エリア専任の売買エージェント制

札幌市中央区開く

札幌市中央区専任の中古マンション売買エージェント

この業界は、まだまだ消費者不在、業界本位な部分があります。
中古住宅の売買仲介では「現状渡し、売主さんの瑕疵担保責任免除が当たり前」になって、買主さんの不利益に繋がっています。
買主さんは、誰でもが「安⼼安全で快適に暮らす」ことを願っているはずです。「中古住宅は、現状古くて汚いのは仕⽅ない、その分安いので我慢して暮らす」では、我々不動産業者の存在価値はありません。
私は、中古住宅を現状のまま、右から左に売買するのではなく、安⼼安全で快適な暮らしが実現できるように提案いたします。
Agent 01

不動産業３０数年の大ベテラン。
平成元年に「副都⼼住宅販売（株）」を創業。
不動産業界に⻑く続いた悪しき習慣、仕組、営業⽅法に違和感を持ち、2016年に「スミタス」として新しい不動産流業を構築した。令和２年には、経営を離れ、不動産コンサルティング、不動産相談員などを経て、ワンストップ不動産をバックアップしています。

札幌市中央区の中古マンションの特徴

札幌市全域で、18万⼾弱の分譲マンションが存在しています。
その中で、中央区は全区の中で断トツの分譲マンション⼾数になっています。当然、中古マンションとして売りに出される⼾数も断トツになります。
直近では、売却中の中古マンションのうち１/３が中央区に固まっています。やはり、消費者のニーズは、交通、買物、公共施設などが充実しているエリアに集まります。
特に、⼤通りから円⼭、そして宮の森、桑園に⼈気が集中して、新築、中古ともに価格が⾼くなっています。
今後も、新築分譲マンションの供給側は、中央区を求めて販売を考えますが、建築する⼟地が限られていますので、やはり⾼値の供給になるでしょう。そんな中、中古マンションにも⼈気が集まっています。

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